Hypotheek voor starters
Vaak meer mogelijk dan je denkt
Soms is je eigen inkomen net te laag om je eerste droomhuis van te betalen. Toch hoeft dit niet te betekenen dat je je eerste huis niet kunt kopen. Starters kunnen profiteren van speciale regelingen waardoor de financiering van hun eerste woning toch mogelijk wordt.
Wanneer je als starter aan bepaalde voorwaarden voldoet, kun je aanspraak maken op speciale regelingen waardoor je meer kunt lenen of kunt profiteren van lagere maandlasten. De belangrijkste regelingen zijn:
- Nationale Hypotheek Garantie
- Koopsubsidie
- Starterslening
- Startershypotheek
- Bijdrage ouders
Aan alle regelingen zijn bijzondere voorwaarden verbonden en ze kunnen niet allemaal met elkaar worden gecombineerd. Ben jij starter en wil je weten welke startersregelingen voor jou mogelijk zijn? Neem dan contact met ons op voor een afspraak.
Nationale Hypotheek Garantie
De Nationale Hypotheek Garantie is een garantie die je kunt krijgen bij het afsluiten van een hypotheek. De garantie wordt onder bepaalde voorwaarden verstrekt door de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) en houdt in dat het Waarborgfonds garant staat voor de terugbetaling van je hypotheek aan de geldverstrekker. Met de NHG krijg je verder een rentekorting die kan oplopen tot 0,8%.
› Meer informatie Nationale Hypotheek Garantie
Koopsubsidie
Wanneer je een lager of gemiddeld inkomen hebt, kun je in aanmerking komen voor Koopsubsidie. Dit is een maandelijkse bijdrage van overheid in je hypotheeklasten. De regels voor koopsubsidie zijn vastgelegd in de Wet bevordering eigenwoningbezit (BEW). Wanneer je aan de voorwaarden voldoet, helpen wij je bij het aanvragen van de koopsubsidie bij SenterNovem, de uitvoeringsorganisatie voor subsidies.
› Meer informatie Koopsubsidie
Starterslening
Steeds meer gemeenten in Nederland maken koopwoningen toegankelijker door middel van een Starterslening. De hoogte van de Starterslening hangt af van je inkomen, je eigen vermogen en de voorwaarden van de gemeente. Met de Starterslening kun je het verschil overbruggen tussen de totale koopsom van de woning en het maximale leenbedrag volgens de normen van de NHG.
De looptijd van de Starterslening is maximaal 30 jaar en de rente vaste periode minimaal 15 jaar. Omdat je in de eerste drie jaar geen rente en aflossing betaalt over de Starterslening, profiteer je in die periode van lage maandlasten.
› Meer informatie Starterslening
Startershypotheek
Er zijn twee type hypotheken die vaak worden aangeduid als Startershypotheek. Bij de eerste wordt door de geldverstrekker in de eerste jaren rekening gehouden met het carrièreperspectief van de starter. Ben jij een veelbelovende starter met een goede opleiding, dan is het vaak mogelijk om meer geld te lenen dan nu uit de maximale hypotheekberekening blijkt.
Het tweede type is de hypotheek waarbij ouders meetekenen en deels of volledig garant staan voor de aflossing van de hypotheekschuld. Hierdoor loopt de geldverstrekker minder risico en is er meer mogelijk.
› Meer informatie Startershypotheek
Bijdrage ouders
Je ouders kunnen je op verschillende manieren helpen om je eerste woning te kopen. Bij een Startershypotheek kunnen zij bijvoorbeeld meetekenen waardoor je meer kunt lenen. Wanneer je ouders beschikken over spaargeld of ander vermogen, kunnen zij jou geld lenen via een onderhandse hypotheek tegen een aantrekkelijke rente. Ook is het mogelijk dat zij jou een bedrag schenken. Dit kan aantrekkelijk voor ze zijn omdat je ouders dan profiteren van fiscale voordelen.
› Meer informatie bijdrage ouders
Meer informatie
Wil je meer weten over startersregelingen, welke voor jou van toepassing zijn en welke hypotheek hier het beste bij past? Neem dan gerust contact met ons op voor een professioneel en onafhankelijk advies.
|
|
|
|
